Два участка Николаевского бульвара в Краснодаре готовят к застройке, несмотря на поручение губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева сохранить эти участки расположенного в микрорайоне Гидростроителей бульвара. Об этом в Экологическую Вахту по Северному Кавказу сообщили жители микрорайона Гидростроителей. Речь идет о земельных участках 23:43:0427001:3938 и 23:43:0427001:3939, расположенных вблизи улицы Невкипелого.

Активисты ЭкоВахты выехали на место и убедились, что это правда: оба участка огорожены забором из металлопрофиля, на их территории снят верхний слой почвы - готовится площадка под застройку. Как следует из данных Публичной кадастровой карты, здесь планируется построить "объекты розничной торговли". Местный житель Геннадий Трунов рассказал активистам ЭкоВахты: "Кто-то хочет, чтобы вместо бульвара там были торговые центры. Мало того, что уничтожена зелёная зона, плюс усилятся пробки, когда по узким улицам Гидростроя будут все ехать в эти торговые центры. Усилятся - это мягко сказано, там сейчас ситуация на грани коллапса, а что дальше будет - ещё таких слов не изобрели".

Жители давно обеспокоены угрозой застройки Николаевского бульвара. Их стремление сохранить эту зелёную зону поддержал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. В сентябре 2018 года он посетил один из участков Николаевского бульвара, над которым нависла угроза застройки. И он тогда дал указание обеспечить сохранность всех переданных в собственность и аренду участков Николаевского бульвара. "Здесь - большое количество многоквартирных домов. Зелёная зона очень нужна. Никакой застройки позволить нельзя. Участки необходимо вернуть жителям, зелёную зону привести в порядок и благоустроить", - цитировали губернатора СМИ. А в апреле этого года, совершая объезд проблемных участков в микрорайоне Гидростроителей, проезжая именно мимо участков 23:43:0427001:3938 и 23:43:0427001:3939, он обратил на них особое внимание и дал указание мэру Краснодара Евгению Первышову принять все меры по их сохранению. Однако, как свидетельствуют последние события с этими участками, городские власти, в сговоре с коммерсантами, проигнорировали и первое, и второе поручения губернатора.

Бэкграунд у этой истории следующий. В апреле 2013 года городская дума Краснодара придала Николаевскому бульвару статус зелёной зоны. При этом были определены его границы, в которые входят оба вышеуказанных участка. Тогда здесь рос плотный лес из больших деревьев, это была одна из лучших частей бульвара. Прошло полгода, и внезапно на территории бульвара в октябре 2013 года формируются эти участки и передаются в собственность некому Яковенко Тимофею Львовичу. Об этом свидетельствуют выписки из ЕГРН по участкам 23:43:0427001:3938 и 23:43:0427001:3939. Это тот же самый гражданин Яковенко, которому незаконным судебным решением была передана в собственность территория на берегу озера Старая Кубань, где на землях лесного фонда были незаконно построены объекты коттеджного посёлка "Лазурный берег", в том числе, усадьба одного известного краснодарского застройщика, оформленная на гражданку Цевинар Кукулян.

Вероятно, земли Николаевского бульвара также были переданы в собственность подобным образом – через фиктивное судебное решение. Есть основания полагать, что в указанных мошеннических операциях с землями общего пользования гражданин Яковенко играл роль переходного звена – на него первично оформлялось право собственности, и он быстро передавал его следующему человеку в этой цепочке, чтобы формально сделать его "добросовестным приобретателем".

В данном случае Яковенко уже через месяц перепродал участки бульвара гражданину Майорову Александру Дмитриевичу. Он владел ими чуть больше года. Именно в это время по указанию Майорова была произведена массовая вырубка деревьев на этой территории. Спустя два года участки оказались в собственности Мушеха Авагимовича Сукиясяна - единоличного владельца и генерального директора крупной строительной компании "Альфастройкубань" (ООО "АСК"). Эта компания замечена в притязаниях на многие зелёные зоны Краснодара. В 2018 году Сукиясян продал их Назифат Алимовне Долаевой, которая вскоре продала 20%-ную долю права собственности по обоим участкам Супият Бекмурзаевне Алиевой. Имеют ли Долаева и Алиева какое-либо отношение к ООО "АСК" - неизвестно.

В связи с угрозой застройки части Николаевского бульвара Экологическая Вахта по Северному Кавказу направила обращение на имя мэра Краснодара Евгения Первышова с просьбой сообщить, какие меры были приняты администрацией по выполнению двух поручений губернатора по недопущению застройки бульвара и возврату в муниципальную собственность переданных сомнительным образом в собственность земельных участков. Также направлено обращение на имя губернатора Кубани Вениамина Кондратьева о том, что его указания о принятии мер по сохранению Николаевского бульвара не выполняются.

Ясно, что и передача в собственность, и вырубка деревьев на территории участков 23:43:0427001:3938 и 23:43:0427001:3939 являются печальным наследием горе-мэра Владимира Евланова. Однако то, что гражданки Долаева и Алиева начали подготовку к застройке официальной зелёной зоны вопреки двум прямым указаниям губернатора – это на Евланова списать нельзя. Подобное бездействие является явным пренебрежением к интересам жителей Гидростроя со стороны нынешнего мэра Евгения Первышова и его команды.

Материалы по теме:

Арбитражный суд Краснодарского края приступил к рассмотрению иска Эковахты к строителям дороги Черниговское-Дагомыс

Президиум краевого суда Краснодарского края сегодня рассмотрит жалобу на решения двух судов, запрещающих стройку в зелёной зоне